從預售屋接待中心談起(下)「樣品屋牆壁是用木板隔間，天花板也是用木片釘住，櫃子打不開，再加上沒有梁柱，比起水泥隔間格局以及未計入的公設比，樣品屋所展示的空間被放大了10%到15%左右，就像瞳孔放大片一樣，把眼睛變的圓又大，當下或許迷人，但房子真蓋好時，真正的居住空間反而更新成屋縮小」！「你有平面配置圖嗎？」小芬挑挑眉，睜大娃娃般雙瞳。阿良拿給她， 小芬仔細對照；「全部的傢俱買了房屋後都會送我嗎？同級的傢俱是指目前我所看到的傢俱嗎？」「我們傢俱是部份配置的」，阿良吞了吞口水。小芬思索著，記得她曾在書上看過，建設公司為求美觀，有時會請家飾設東森房屋計師來擺置，營造出理想的家園氛圍，但交屋時並不全然贈送，可能是選擇部份傢俱贈送，例如只能衛浴，或是廚具等等。而所謂的「同等級」、「相近配備」和實際見到的有差距，或可能以國產品混充進口，所以必須當下問清楚，甚至可以拍照存證，等到未來交屋時，才有個保證。而配置圖若有不土地買賣懂的地方，可以花一點顧問費請專業人士代看，或請設計師幫忙鑑定及討論，以減少和想像的落差。「阿良」，小芬輕柔的叫著，「樣品屋和實品屋有什麼不一樣？」實品屋和樣品屋不同的是，當屋子己完成部份時，建設公司為了讓客人看屋方便及感受實體氣氛，會在較底的樓層例如二樓或三樓，先酒店經紀行裝潢給想要購屋的客戶參觀，有許多客人也會直接下訂買實品屋，好處是已經幫你做好設計和規劃」！阿良繼續解說著 …… 「但實品屋裝潢完工期限其實很短暫，也看不到施工過程，再加上客戶都只看到它包裝後的樣子，所以有些房屋結構、施工品質及材質、水電配置可能品質堪慮。如果真的要澎湖民宿買，建議考慮有口碑的建商以及找專業的技師來看！否則當開心的搬入住不久卻發現天花板邊角開始發霉時，或排水系統有問題，建設公司又不願提供保固時，可能會讓你欲哭無淚！」。「 另外，實品屋在交屋前，可能已經有許多客戶看過，因此在下訂時屋內的擺設及傢俱可以拍照存證，在交屋時代償可做前後比較，水電配置也可以要求建商處理到好，若有污損時也可以要求 清潔及粉刷 。在要求建商時，請養成以白紙黑字為憑據的習慣，才不會口說無憑！ 」。阿良滔滔說著，那份自信的神情看在小芬的眼裡，又勾起了無限的舊情。但想一想，男人不就像樣品屋一樣，或許外表美輪美奐帥氣大關鍵字廣告方，但真適合長久交往嗎？還是一時被他的外表迷惑，但卻隱藏著不理性的陷阱？「重要的是，找對代銷就像談戀愛阿！」阿良下了一個簡單的結論。「你有感受到戀愛感覺嗎？」他追問著小芬「你己經結婚了不是嗎？」小芬比著阿良的手「你很迷糊耶，這是右手，男生戒指在左手才是婚戒啦！」阿情趣用品良啼笑皆非的說「那 …… 我要考慮一下哦！你剛說了，有潛力的客戶你們會主動追?，不用急著下決定！我想再多看看，貨比三家不吃虧囉」！小芬俏皮的 眨眨眼 ，露出淺淺的微笑 ……喜好浪漫感覺至上的雙魚座，對於情緒感覺非常的敏銳及纖細，因此常會被美好的氣氛所感動，在現實和想像中永慶房屋游移不定，以感性替代理性 。雙魚座的人 在曖味不明的愛情中如此，在購買行為中也有此種傾向，因此在看屋時，有幾個小錦囊，可以給雙魚寶寶們當個參考：
.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }
分享
Facebook
Plurk
YAHOO!
褐藻醣膠
.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }
分享
Plurk
YAHOO!
褐藻醣膠
全站熱搜
留言列表
